Можна дешевшеИсследования и аналитика Picodi.com

Доступность аренды жилья в городах Украины

Picodi10 сентября, 2020

Осенью спрос на съёмное жильё достигает своего пика: заканчивается сезон отпусков, растёт деловая активность, студенты подыскивают альтернативу общежитию. Аналитики Picodi.com изучили предложения на рынке недвижимости в Украине, соотнесли их со средней заработной платой и составили рейтинг доступности жилья.

Среди 22 городов из нашего рейтинга самая высокая средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в сентябре 2020 года отмечена в столице — 13420 ₴ в месяц. Второе место занимает Одесса и 10220 ₴/месяц. Замыкает тройку по дороговизне найма жилья Днепр — 10020 грн. Дешевле всего снять квартиру можно в Кропивницком — там средняя стоимость аренды составляет 4090 гривен в месяц.

Однако, глядя на эти цифры, не стоит забывать об уровне доходов, который в разных городах сильно отличается. Самая высокая среднемесячная заработная плата во втором квартале 2020 года зафиксирована в Киеве — 12572,5 ₴ после вычета налогов. А в 4 городах из 22 среднемесячная заработная плата составляет менее 7000 гривен в месяц (согласно последним данным Держстата Украины).

Dostupnist orendy zhitla v mistakh Ukrainy
(посмотреть инфографику на русском)

Исследование показало, что самое выгодное соотношение стоимости найма жилья к зарплате в Кропивницком. Там семья из 2-х работающих человек со среднестатистической зарплатой потратит на аренду 27,5 % от своего месячного дохода. При этом по уровню зарплаты город занимает 14 строчку рейтинга. Также одними из самых доступных оказались Житомир и Николаев: 35,5 % и 35,7 % соответственно.

Курортная Одесса стала антилидером нашего рейтинга. Её жители вынуждены тратить 64 % своего дохода на аренду жилья. Возможно, это происходит в результате конкуренции местных жителей с туристами. Следом идёт Днепр, где найм квартиры «съедает» 59,7 % дохода семьи. Киевляне же отдают за аренду однокомнатной квартиры 53,4 % от общего дохода в месяц.

Методология

Рейтинг основан на сравнении стоимости аренды однокомнатных квартир площадью от 40 м² в сентябре 2020 года со средним доходом семьи из двух человек. В исследование были включены областные центры Украины, кроме городов Луганск, Донецк, Симферополь и Севастополь, для которых отсутствовали необходимые данные. Сведения о средней заработной плате в городах, указанных в рейтинге, были взяты с сайта Держстата.

Заявление о свободном использовании

Хотите поделиться нашим исследованием? Вы можете свободно использовать представленную здесь инфографику, а также распространять результаты и выводы исследования в коммерческих и некоммерческих целях с указанием его авторов (Picodi.com) со ссылкой на эту интернет-страницу. По всем вопросам пишите на research@picodi.com